Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować pakiet działek budowlanych o łącznej powierzchni 5 443 m2, znajdujących się w miejscowości Marszewska Kolonia, gmina Przywidz, powiat gdański. To bardzo spokojna, malownicza miejscowość położona w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod wymarzone siedlisko w otoczeniu natury, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał w atrakcyjnie położonych gruntach budowlanych. Łączna powierzchnia nieruchomości, elastyczne możliwości zabudowy oraz spokojna, zielona okolica tworzą interesującą ofertę zarówno do realizacji własnych planów mieszkaniowych, jak i przedsięwzięcia inwestycyjnego.

To miejsce, w którym można połączyć bliskość przyrody z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
#działki budowlane w pakiecie o łącznej powierzchni 5 443 m2;
#MPZP - możliwa zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
#możliwość podziału każdej działki przy zabudowie bliźniaczej;
#możliwość scalenia działek;
#dopuszczalne usługi;
#doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
#bardzo cicha i spokojna okolica;
#w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe i domy wolnostojące oraz obszary zielone, lasy i pola;
#bliskość dwóch jezior: Łapińskiego (3,5 km) i Ząbrsko (5,5 km);
#doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
#super tereny do wypraw leśnych, spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
#w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
#księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działki w m. Marszewska Kolonia, obręb Marszewska Góra, gmina Przywidz o numerach: 406/1 o powierzchni 1 165 m2, 406/2 o powierzchni 1 160 m2; 406/3 o powierzchni 1 225 m2;
406/4 o powierzchni 1 180 m2 i 406/5 o powierzchni 713 m2 przeznaczona na drogę wewnętrzną. Łączna powierzchnia działek to 5 443 m2;
- możliwość scalenia działek;
- kształt działek nieregularny, wymiar całego kompleksu zgodnie ze zdjęciem w galerii, ukształtowanie płaskie;
- nieruchomość częściowo naturalnie zadrzewiona i zakrzewiona;
- media: prąd przy działce, woda do wykonania studnia głębinowa i kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;
- dostęp do drogi publicznej ul. Pagórkowej poprzez udział w działce 403 (droga wewnętrzna ul. Skrajna) w cenie nieruchomości;
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone symbolem 20.MN przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym);
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% tj. dla przedmiotowej działki około 350 m2;
* formy zabudowy: budynki wolnostojące, zabudowa bliźniacza;
* minimalna powierzchnia działki przy zabudowie bliźniaczej 500 m2;
* geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-50 stopni;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %.
Możliwość zakupu pojedynczej działki:
- działka numer 406/1 o powierzchni 1 165 m2 cena ofertowa 189 000 zł;
- działka numer 406/2 o powierzchni 1 160 m2 cena ofertowa 189 000 zł;
- działka numer 406/3 o powierzchni 1 225 m2 cena ofertowa 199 000 zł;
- działka numer 406/4 o powierzchni 1 180 m2 cena ofertowa 195 000 zł.
Uwaga: parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu są identyczne jak dla prezentowanego pakietu działek. Ceny działek do negocjacji. Udziały w drogach w cenie działek.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie nieruchomości Marszewska Kolonia, obręb Marszewska Góra, gmina Przywidz, powiat gdański;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, boiska sportowe, place zabaw, centrum zdrowia, przychodnia weterynaryjna, urząd gminy, apteka, kościół, poczta, biblioteka, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomaty, restauracja, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;
- w obrębie 50 km:
* stajnia koni w m. Czapielsk 1 km;
* jeździecki klub sportowy w m. Czapielsk 1,5 km;
* Kolbudy 6 km;
* Bielkowski zbiornik wodny z przystanią żeglarską, kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego w m. Kolbudy 6,5 km;
* Przywidz (Urząd Gminy) 12 km;
* jeziora Przywidzkie Wielkie i Przywidzkie Małe z kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego w m. Przywidz 12 km;
* ośrodek narciarski w m. Przywidz 12 km;
* stadnina i szkółka jazdy konnej w m. Przywidz 12,5 km;
* ośrodek narciarski Trzepowo 17 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 22 km;
* Gdańsk 25 km;
* Kartuzy 26 km;
* Kościerzyna 38 km;
* Sopot 42 km;
* Tczew 42 km;
* Starogard Gdański 43 km;
* Gdynia - 49 km.

Link do filmu:

Ta oferta jest godna polecenia!

Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury.

Bliskość jezior i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzone siedlisko lub dla inwestora pod zabudowę bliźniaczą.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
e-mail:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel.  
e-mail: