Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Niezwykle urokliwa działka w Marszewskiej Górze z wydanymi Warunkami Zabudowy, pod budowę domu całorocznego, z przepięknym widokiem na rzekę Reknicę!
Idealna nieruchomość pod zabudowę jednorodzinną, indywidualną rekreację lub jako zakup inwestycyjny!

Nieruchomość

Działka o powierzchni 1500m2, kształt zbliżony do trapezu. Teren o łagodnym nachyleniu w kierunku południowym.
Nieruchomość nie jest ogrodzona. Do działki prowadzi gminna droga gruntowa.
Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze tuż przy działce.
Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną /zabudowa gospodarczo - garażowa/.

Parametry zabudowy:

powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
linia zabudowy - 6m od istniejącej drogi gminnej, 25m od granicy rzeki,
wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu maksymalnie 15%,
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 13m.
dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego 9m, dopuszcza się podpiwniczenie,
geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 18 do 25 stopni lub od 30 do 45 stopni.

Informacje dodatkowe:
W ofercie sprzedaży dostępna również działka sąsiednia o powierzchni 1900m2 w cenie 246 000zł. Działka zlokalizowana tuż przy linii lasu. Teren o sporym nachyleniu w kierunku południowym. Również zostały wydane Warunki Zabudowy.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Przywidz, w miejscowości Marszewska Góra, położonej przy drodze powiatowej Jodłowno-Roztoka, w odległości ok. 1km od drogi wojewódzkiej 221.
Działka zachwyca swoim położeniem, rozpościera się z niej malowniczy widok w kierunku rzeki Reknica. Zlokalizowana jest w bliskiej odległości od linii lasu.
W sąsiedztwie znajduje się kameralna, rozproszona zabudowa mieszkaniowa, natomiast okolicę w dużej mierze otaczają tereny leśne, tworzące idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki piesze i rowerowe sprzyjają spacerom, rekreacji oraz odkrywaniu uroków okolicznej przyrody.
Do Kościerzyny to odległość 34km, do Kartuz 26km, do Gdańska 29km.

Atuty

Atrakcyjna działka położona w dogodnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Trójmiasta!
Kameralne otoczenie gwarantuje ciszę, spokój oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury i pięknymi widokami.
To wyjątkowa przestrzeń, która harmonijnie łączy prywatność i walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej większych metropolii.
Doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego, jak również atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem na przyszłość.

To propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać na stałe, jak i dla tych, którzy widzą w nieruchomości potencjał inwestycyjny.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.